高梁川日記

　2026年7月22日（水）、おつかれさまです。今日も暑かったですね。

　さて、2024年4月1日から相続登記が義務化されましたが、来年4月からは過料が適用されます。東日本大震災を契機に相続魅了土地問題を解決するために導入された新制度ですが、相続登記はどの程度進んだのでしょう。

　同時に、相続人申告登記という新しい制度も導入されました。法定相続人間で遺産分割がまとまらないなどの場合、相続人の一人が、登記官に所有者の相続人であることを申し出ることによって、相続人の住所氏名が付記登記され。、過料を免れることができます。

　この登記がされた不動産は、所有者が亡くなり相続が未了だということを示すことになります。罰則をもうけ、罰則を受けたくないのなら、相続人申告登記をせよということでしょうが、実務でこの登記を見ることはほとんどありません。

　恥ずかしながら、私、本日初めて申告登記の入った登記事項証明書を見ました。まあ、司法書士といっても、登記は法人所属の他の司法書士が担当していて、私は成年後見等の財産管理関係がほとんどなので、それほど多くの登記事項証明書を見る機会がないからかもしれません。

　それでも制度が始まって2年3か月が経過して初めて接するというのは、この登記はあまり利用されていないのでないかと思ったりします。

　いずれにせよ、過料のスタートまであと8か月になろうとしています。相続登記のご相談をお待ちしております。（桐）

　2025年12月26日（金）、おつかれさまです。

　司法書士法人備中サポートセンター倉敷事務所は本日仕事納めでした。

　地域の皆さん、お客様、関係各位、一年間たいへんお世話になりました。

　2026年は1月5日より営業です。また次の一年をどうぞよろしくお願いいたします。

　なんとか今年一年間を乗り切れたことに感謝！　（桐）

　2025年12月3日（水）、おつかれさまです。今日から一気に寒くなりましたね。今の外気温は3℃です。

　さて、アメリカがベネズエラに対して地上攻撃をも辞さない情勢です。

　ウクライナを侵略するロシア、パレスチナを蹂躙するイスラエル、そしてアメリカはベネズエラに・・・・・

　高市総理の台湾有事についての「存立危機事態」発言が、日中間の経済・文化関係に多大な影響を与えています。

　なんで権力者は戦争をしたがるのでしょう。高市さんが戦争したがっているとは思いませんが。

　「ネタニヤフ調書　汚職と戦争」

　岡山県ではシネマクレール丸の内で12月5日から公開されます。

　この中にその答えがあるのかもしれません。（桐）

　2025年11月20日（木）、おつかれさまです。

　12月1日から岡山県の最低賃金は1,047円になります。　

　それにしてもインパクトの強いチラシです。（桐）

　2025年10月25日（土）、おつかれさまです。

　本日2つ目のお知らせは、同業者向けです。

　関係者はご存じのとおり、岡山地方法務局本局の新庁舎が完成し、これまで西出張所が管轄してきた不動産登記等の事務全部が、年内限りで本局に移転することになります。

　西出張所に年末ギリギリに申請すると、処理が年内に間に合わない可能性があります。その場合、オンラインで申請した件も含めて、いったん取り下げて本局に紙申請をしたものとみなす取扱いがされるようです。

　となると、補正指示が出た場合、オンラインでは補正できなくなり、本局に本職が出頭して補正しなければならなくなります。ですから、相続とか抵当権抹消とか、比較的急がない案件は、年明けに本局に申請したほうが無難です。

　という趣旨の連絡がありました。（桐）

　2025年10月25日（土）、おつかれさまです。

　今日は、岡山県司法書士会の統一研修でした。テーマは、「公正証書のデジタル化について」と「顧客情報の管理と職務上請求の注意点」の2本立て。いずれも中身の濃い物でした。

　令和5年公証人法改正は、令和7年10月1日に施行され、すでに東京では公正証書の電子化が始まっているようですが、岡山地方法務局管内の公証役場では、11月17日から電子化されるそうです。

　CDとかUSBメモリとかコンピュータとか、様々な媒体に保存されたPDFファイルそのものが公正証書の原本となり、正本・謄本は電磁的記録によるものと、紙媒体によるものになります。

　事務的に一番大きな変化は、公正証書作成には、対面方式とリモート方式の2つの方法ができたことでしょう。公証役場に行かなくても、公証人が出張しなくても、WEB会議で公正証書作成が可能になります。

　岡山県内では11月17日からです。（桐）

　2025年7月22日（火）、おつかれさまです。

　今日もむちゃくちゃ暑かったです。福知山では39℃を記録したとか。熱中症にご用心ください。

　さて、倉敷市では先々週から先週にかけて「戸籍に記載される振り仮名の通知書」が各家庭に届いているようです。私が現在までに確認している通知書はすべて7月10日付でした。

　一人暮らしの高齢者が言うには「こんなの来ても、何のことかわからずに放ってある人がいっぱいいる」と。私もそう思います。開封しない人がどれぐらいいるか知りたいところです。

　通知書に記載された振り仮名が正しければ届出をしなくてもよいそうで、その場合は令和8年5月26日に振り仮名が戸籍に記載されるそうです。

　間違っていれば、マイナポータルか市区町村の窓口で、令和8年5月25日までに届出をしてください。

　こんなに期間を空けなくてもと思いますよね。期間に余裕があると絶対忘れちゃいますから。1年前に来たはがきなんて、行方不明にしてしまう自信が、私にはあります。

　もし、期限までに届出をしなかった場合、間違った振り仮名が戸籍に記載されますが、1回に限り訂正は可能なようです。詳しくはこちら。

　ただ一つ思うのは、本人が被後見人等の場合、住民票上の住所宛に送付するのではなく、後見人事務所宛に送付してくれないでしょうか。

　倉敷市の場合、資産税課、医療給付課、介護保険課、国民健康保険課には送付先変更の届出制度があり、障がい福祉課や社会福祉事務所は申し出れば臨機応変に対応してくれます。

　被後見人の場合、行政からの郵便物を一括して後見人住所もしくは事務所に送付するようなシステムがあれば、いちいち空き家に郵便物を取りに行かなくてもいいし、行政も助かると思うのです。

　実は、給付金の最初の頃に、これでもらいそこねたケースもあるので、そうしたシステムの導入を切にお願いしたいところです。（桐）

　2024年11月15日（金）、おつかれさまです。

　11月17日は岡山地方法務局と岡山県司法書士会の後援会＆相談会です。

　倉敷会場は、もう少し予約の枠があるみたいです。（桐）

　2024年11月6日（水）、おつかれさまです。

　トランプさんが勝っちゃいましたね。混沌と分断、世界はさらに困難な時代を迎えそうです、特にアメリカ国内は。

　さて、たとえ世界がどうあろうが、私たちは日々の生活をしていくしかないのです。今日は相談会のお知らせです。

　ちょっと前の山陽新聞ですが、ちまた欄に岡山地方法務局長の「一日一題」が2週連続で掲載されていたので紹介します。

　遺言と相続登記義務化の無料相談会は、11月17日（土）に岡山・倉敷・津山の県内3か所で開催されます。法務局職員と司法書士が相談に応じます。

　予約は、岡山地方法務局総務課　086－224－5656　音声案内4番　までどうぞ。（桐）

　2024年10月24日（木）、おつかれさまです。

　事務所の広告看板が新しくなりました。（桐）